AUDITORIA TÉCNICA (DILIGENCIA TÉCNICA)
Para nuestros clientes, realizamos auditorías técnicas, que están diseñados para detectar las deficiencias técnicas y los riesgos asociados con las operaciones de los edificios.
La auditoría técnica siempre se lleva a cab opor especialistas en el área que reciben capacitación regularmente en sus campos. Utilizan un equipo técnico moderno que incluye una cámara termográfica, un analizador de red de portencia, registradores de datos de temperatura, humedad, CO2, medidor de luz, etc. Todo para determinar la condición del objeto durante una auditoría técnica.
Beneficios principales:
Estados detallado de la propiedad
Previsión de futuros costos OPEX
Sobrecostos de costos operativos actuales
Proteger al comprador o al propietario al finalizar la garantía
Qué obtener: Descripción detallada de la condición técnica de la propiedad
Para quien:
- Propietarios de bienes raíces
- Gestión de instalaciones
- Gestión de la propiedad
- Managmenet de activos
Gestión de la cartera
El resultado de la auditoría técnica es un informe resumido con documentación fotográfica y deficiencias escritas. A menudo los clientes desean cuantificar los costos asociados con defectos aparentes, y por lo tanto es posible hacer que el proceso y el cálculo económico, como parte de una auditoría técnica.
Áreas cubiertas por la actividad de los auditores técnicos:
1. Verifique la integridad de la documentación del objeto
2. Materiales usados y su condición
3. Construcción de edificios y estática
4. TZB (HVAC) equipo de la instalación
5. Características de seguridad contra incendios
6. Cumplimiento de las normas y regulaciones de construcción
7. Influencia de los riesgos relacionados con el impacto ambiental
El proceso de llevar a cabo una auditoría técnica consiste en una reunión inicial con el cliente, en donde se detecta la intención y el alcance del trabajo. Eventualmente, se organizan inspecciones individuales de especialistas en áreas auditadas. El mensaje resultante siempre se entrega durante una reunión personal con el cliente y se presentan las deficiencias individuales.
¿Estas interesado en hacer una auditoría técnica?
